在现代经济生活中，商铺买卖作为一种常见的经济活动，是商业活动的重要组成部分。门面商铺作为商业活动的重要载体，其买卖合同的签订与执行显得尤为重要。本文将详细介绍门面商铺买卖合同的要点及注意事项，帮助读者更好地了解和掌握这一经济活动。

一、门面商铺买卖合同要点

1. 合同双方基本信息

合同应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等。同时，还应明确双方的法人身份信息，以便于合同履行过程中的沟通和联系。

2. 商铺基本情况

合同中应详细描述商铺的基本情况，包括商铺的地理位置、面积、结构、装修情况等。此外，还应注明商铺的产权情况、使用年限及续约情况等。

3. 交易价格及支付方式

合同中应明确商铺的交易价格，包括总价款、定金、尾款等。同时，还应约定支付方式，如一次性付清、分期付款等。在约定支付方式时，应明确每期款项的支付时间及违约责任。

4. 交付及验收

合同中应明确商铺的交付时间、交付标准及验收方式。交付标准应包括商铺的装修、设备、设施等要求。验收方式应明确验收标准、验收人员及验收流程等。

5. 权利义务

合同中应明确双方的权利和义务，包括卖方的交付义务、买方的支付义务、双方的保修义务及违约责任等。此外，还应约定商铺的使用权、经营权、管理权等权利的归属和行使方式。

6. 合同期限及续约

合同中应明确合同的期限，包括起始时间和结束时间。在合同期限届满前，如需续约，应提前约定续约条件和流程。

7. 违约责任及争议解决

合同中应明确违约责任及争议解决方式。违约责任应包括违约金、赔偿金等条款。争议解决方式可约定通过协商、调解、诉讼等方式解决。

二、门面商铺买卖合同注意事项

1. 认真阅读合同条款

在签订合同前，买方和卖方应认真阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解和认识。如有疑问或不确定的地方，应及时向对方咨询或请专业人士协助解读。

2. 核实商铺信息

在签订合同前，买方应核实商铺的基本信息，包括产权情况、使用年限、装修情况等。如有需要，可请专业人士进行评估和鉴定。

3. 约定支付方式和时间

在签订合同时，应明确支付方式和时间。买方应确保按约定时间支付款项，避免因支付问题导致合同履行受阻。

4. 注意交付和验收标准

在签订合同时，应明确交付和验收标准。买方应在交付前对商铺进行认真检查和验收，确保商铺符合合同约定的要求。

5. 了解权利义务及违约责任

在签订合同时，应了解双方的权利义务及违约责任。如有需要，可请专业人士协助解读合同条款，确保自身权益得到保障。

6. 保留相关证据

在合同履行过程中，买方和卖方应保留相关证据，如交易记录、交付凭证、验收报告等。如有纠纷或争议，可提供相关证据以维护自身权益。